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Thiers (63300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.82 m²

Balcon

45 000 €

Réf 2280

Résidence sécurisée

A proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de l'ensemble des commodités,

Découvrez cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et des rangements.

Les atouts :

Très belle luminosité,

Double vitrage,

électricité refaite,

Cave,

Garage + stationnement facile

Un bien fonctionnel à décourvrir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,82 m²
carrez 60,82 m²
séjour 14,43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Exceptionnelle
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 1.65 m²
Hall 2.67 m²
Séjour 14.43 m²
cuisine 9.62 m²
Couloir 3.20 m²
salle de bain 4.01 m²
WC 0.88 m²
chambre 11 m²
chambre 10.85 m²
PLACARD 2.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 70
Quote part annuelle des charges 1 269 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 45 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 376 €

CABINET IMMOBILIER CH FAURE

0473516565

lagencethiernoise@orange.fr

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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