Exclusivité

Coup de coeur

Thiers (63300)

4 pièces - 131,16 m²

Appartement type Loft avec terrasse et jardin !

146 000 €

Ref : 2173

Découvrir le bien

Situé dans le centre-ville de la cité coutelière, L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement esprit loft de type 4 avec jardin et terrasse privative.

Habitable en l'état, l'appartement à de nombreux atouts à commencer par sa superficie : 131, 16 m² loi carrez. Le bien comprend une pièce de vie de 66 m² ouverte sur la cuisine (équipée), un espace buanderie, deux chambres spacieuses, un coin bureau, une salle de bains avec douche et dressing attenant, ainsi qu'une remise et une cave. Selon les goûts de chacun, des possibilités d'aménagement peuvent être envisagées.

L'appartement profite d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un insert à bois. Consommation énergétique annuelle : 1850 € pour le gaz et l'électricité.

Autre atout de majeur de l'appartement, ses extérieurs. Un jardin et une grande terrasse privative avec une vue dominante et panoramique sur la vallée complètent le bien.

Montant des charges annuelles (relativement faible) : 510.72€

Bien soumis au régime de la copropriété (28 lots dont 9 lots d'habitation).

Copropriété gérée par un syndic professionnel.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

Surface habitable (m²) 131,16 m²

surface terrain 1 316 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage -2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central, Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.15

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 510,72 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 146 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Etage -2

Salle à Manger 27.28 m²

cuisine 7.4 m²

buanderie 5.53 m²

WC 1.55 m²

salon/sejour 39.27 m²

Dégagement 4.31 m²

salle de bain 7.77 m²

dressing 4.57 m²

Pièce / bureau 6.46 m²

chambre 15.19 m²

chambre 11.2 m²

Placard / chaufferie 0.63 m²

Remise sous escalier 2.4 m²

Cave 7.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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