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Thiers (63300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

1
23 m²
30 000 €
Réf 2389

Découvrez cette charmante maison de 36 m2, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la cité médiévale avec vue dégagée sur la chaîne des Puys.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement atypique et plein de caractère :

Au rez-de-chaussée : une entrée s’ouvrant sur un espace salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage.

Au premier étage : un salon spacieux et lumineux.

Au dernier étage : une chambre accompagnée d’une salle de bains avec wc.

Une cave non attenante agrémente le logement.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou mise en location !

Pleine de charme, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre, ou souhaitent réaliser un investissement locatif (idéal Airbnb).

Distances principales :

-Autoroute 4km (8 minutes)

-Clermont-Ferrand centre 42km (44 minutes)

-Puy-de-dôme 40km (39 minutes)

-Aéroport Aulnat 39km (35 minutes)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • terrain 23 m²
  • séjour 11,29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Centre-ville
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine / salle à manger 10.7 m²
  • mezzanine 3.07 m²

Etage 1

  • Salon 11.29 m²

Etage 2

  • chambre 8.83 m²
  • salle de bain 2.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 30 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 690 €

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