Exclusivité

Nouveauté

Thiers (63300)

4 pièces - 78,72 m²

Maison de ville avec jardin et garages - proche gare !

109 000 €

Ref : 2318

Découvrir le bien

A Thiers, située à proximité immédiate de la gare et profitant d'une vue dégagée sur les monts du forez, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement.

D'une surface fonctionnelle et profitant d'une exposition SUD / EST, la maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Située à l'étage, la partie vie comprend, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres (ou 2 chambres, salle à manger), salle d'eau et wc. 2 terrasses complètent ce niveau.

Véritable atout, le bien dispose de 3 garages offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin en paliers, paysagé et clos.

Côté confort, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé en 2014.

- Chauffage central au gaz de ville.

- Combles et sous-sol isolés.

- Menuiseries en double vitrage.

L'assainissement quant à lui est raccordé au tout à l'égout. Il est conforme.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien plein de charme à proximité des transports, idéal pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

surface terrain 226 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1954

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 109 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 970 €

Rez de chaussée

entrée 4.69 m²

Dégagement 8.18 m²

Cave / remise 23.57 m²

garage 15.21 m²

garage 15 m²

garage 15.03 m²

Etage 1

Couloir 7.19 m²

cuisine 9.21 m²

salon/sejour 11.53 m²

Salle à Manger 12.91 m²

chambre 12.92 m²

chambre 12.48 m²

salle d'eau 6.52 m²

WC 1.27 m²

Terrasse avant 18.60 m²

Terrasse arrière 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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