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Thiers (63300)
5 pièces - 198 m²

Hôtel particulier avec parc arboré !

199 000 €
Ref : 2219
Découvrir le bien

Rare !

Situé sur le bas de THIERS, au coeur d'un quartier recherché pour la proximité de ses commerces (pharmacie, primeur, docteur, etc...),nous vous proposons à la vente ce très bel hôtel particulier !

Etant autrefois un relais de diligence, cette ancienne bâtisse du XIXème siècle à été complétement réhabilité en 2005 avec des matériaux de qualité.

Composé de 3 niveaux avec un espace éxterieur par étage, le bien comprend au rez-de-chaussée une grand entrée désservant le salon / bibliothèque, une pièce, buanderie, wc et garage double. Ce dernier traversant permet l'accès au jardin. Au premier étage, l'espace se compose d'un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse. Le dernier niveau est un plateau complet faisant actuellement office de grenier. Prêt à peindre, ce volume peut être aménagé sans difficulté.

A l'éxterieur, sans vis à vis, vous découvrirez le très beau parc arboré, exposé plein Sud et clos.

Equipée d'un assainissement collectif et toujours entretenue aucun travaux n'est à prévoir sur la propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63300
surface terrain 628 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Bas de THIERS
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 419 €
Rez de chaussée
entrée 9.19 m²

salon/sejour 29.09 m²

Chambre / bureau 37.06 m²

WC 2.07 m²

Chaufferie / Buanderie 7.50 m²

Garage 33.59 m²

2 voitures

terrasse 60 m²

Etage 1
Palier 2.19 m²

Dégagement / bureau 16.98 m²

Salon / salle à manger 35.32 m²

cuisine 17.45 m²

chambre 13.55 m²

chambre 15.88 m²

salle d'eau 10.17 m²

WC 1.55 m²

terrasse 15 m²

Etage 2
Palier 2.19 m²

Grenier (pièce 1) 67.89 m²

Grenier (pièce 2) 38.41 m²

terrasse 8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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