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Coup de coeur

Thiers (63300)

8 pièces - 192,30 m²

Superbe villa avec piscine et beaux volumes !

286 000 €

Ref : 2178

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A Thiers, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, L'Agence vous invite à venir découvrir cette superbe villa aux volumes avantageux et aux prestations de qualité.

Profitant d'une très belle luminosité avec son exposition Sud / Ouest, le cadre de vie est idéal pour une vie de famille.

Bâtie en 1980 et très bien entretenue, la maison totalise une surface habitable de 192 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / séjour donnant accés à un balcon filant, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, et wc séparé. L'étage comprend une pièce palière (type bureau), 2 très belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Le bien posède également un sous-sol aménagé pouvant faire office de logement indépendant. Remise, chaufferie, buanderie, et cave complètent ce niveau.

Un bel extérieur paysagé accompagne la villa (superficie 1768 m²). Avec ses terrasses ombragées de part les arbres adultes qui l'habillent, l'endroit est propice à la détente. Une trés belle piscine creusée 9 m x 4.5 m chauffée et avec dôme agrémente le terrain.

Chauffage gaz de ville (chaudière 2012), assainissement tout à l'égout.

Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

Surface habitable (m²) 192,30 m²

surface terrain 1 768 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 286 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 266 €

Etage -1

Pièce / cuisine d'été 34.27 m²

Chambre avec salle d'eau 18.18 m²

Pièce (ancien garage) 20.23 m²

WC 1.84 m²

Dégagement 2.32 m²

Placard sous escalier

Chaufferie 7.31 m²

Cave 15.12 m²

Rez de chaussée

entrée 7.63 m²

Placard

cuisine 12.55 m²

Cuisine équipée

salon/sejour 33.28 m²

chambre 12.18 m²

chambre 14.95 m²

Avec penderie

salle de bain 8.28 m²

Baignoire Balnéo

Dégagement 7.22 m²

Penderie

WC 1.30 m²

Etage 1

Pièce palière (bureau) 20.05 m²

chambre 25.14 m²

Avec dressing

chambre 40 m²

Avec dressing

salle d'eau + wc 9.72 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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