Superbe villa avec piscine et beaux volumes !
A Thiers, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, L'Agence vous invite à venir découvrir cette superbe villa aux volumes avantageux et aux prestations de qualité.
Profitant d'une très belle luminosité avec son exposition Sud / Ouest, le cadre de vie est idéal pour une vie de famille.
Bâtie en 1980 et très bien entretenue, la maison totalise une surface habitable de 192 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / séjour donnant accés à un balcon filant, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, et wc séparé. L'étage comprend une pièce palière (type bureau), 2 très belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Le bien posède également un sous-sol aménagé pouvant faire office de logement indépendant. Remise, chaufferie, buanderie, et cave complètent ce niveau.
Un bel extérieur paysagé accompagne la villa (superficie 1768 m²). Avec ses terrasses ombragées de part les arbres adultes qui l'habillent, l'endroit est propice à la détente. Une trés belle piscine creusée 9 m x 4.5 m chauffée et avec dôme agrémente le terrain.
Chauffage gaz de ville (chaudière 2012), assainissement tout à l'égout.
Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Placard sous escalier
Placard
Cuisine équipée
Avec penderie
Baignoire Balnéo
Penderie
Avec dressing
Avec dressing
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).