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Thiers (63300)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123.19 m²

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1925 m²
280 000 €
Réf 2298

Exclusif !

A découvrir dans un quartier recherché de THIERS, superbe villa exposée SUD / OUEST, avec vue dégagée.

Bâtie en 2005 la maison à toujours été entretenue et profite d'une construction de qualité.

Le bien se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un espace de vie avec vaste salon / séjour de 40 m², cuisine équipée et cellier attenant. Une partie nuit comptant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, salle de bains et wc indépendant. Un sous-sol avec garage double et atelier. Terrain entièrement paysagé et clos d'une surface de 1925 m².

Environnement idéal avec sa proximité de la sortie d'autoroute (moins de 5 minutes), des commodités et proche campagne.

Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,19 m²
  • terrain 1 925 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 61.58 m²
  • Atelier / Chaufferie 23.81 m²

Rez-de-chaussée

  • Entrée 9.08 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 11.10 m²
  • cellier 5.46 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • Dégagement 5.94 m²
  • Suite parentale avec SDE 12.23 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 9.55 m²
  • salle de bain 7.75 m²
  • dressing 4.40 m²
  • WC 1.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 178 €

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