Exclusivité

Nouveauté

Thiers (63300)

6 pièces - 221,71 m²

Ensemble immobilier avec villa !

370 000 €

Ref : 2179

Découvrir le bien

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m², ainsi que 2 maisons d'habitation formant l'ensemble immobilier.

Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m², la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité.

Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien.

Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout.

L'ensemble immobilier comprend également 2 maisons d'habitation totalement indépendantes:

- Maison d'habitation de type 3 avec 2 garages : Surface habitable : 50 m² / Surface utile : 68 m²

- Maison d'habitation de type 2 avec 1 garage : Surface habitable : 53 m² / Surface utile : 42 m²

Pour plus de renseignement, contactez L'Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

surface terrain 3 669 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 099 €

Rez de chaussée

entrée 16.2 m²

Placard

Cuisine dînatoire 21.33 m²

Salle à Manger 25.92 m²

salon/sejour 33.85 m²

avec placard

Dégagement 6.01 m²

Salle de Jeux 18.08 m²

WC + vestiaire 4.41 m²

Garage 44.46 m²

local technique 11.51 m²

Sanitaire piscine 6.64 m²

Dégagement 3.53 m²

Buanderie 11.76 m²

Etage 1

Dégagement 9.76 m²

Avec placard

WC 2.17 m²

Accès rangement

salle de bain 9.92 m²

Avec douche

Réserve / bains 5.27 m²

chambre 15.14 m²

Avec placard

chambre 17.06 m²

Avec placard

Bureau 8.05 m²

Suite (chambre) 16.20 m²

Accès terrasse

Suite (dgt / dressing) 5.24 m²

Suite (salle de bain) 7.10 m²

Avec douche

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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