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Paslières (63290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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3235 m²
169 000 €
Réf 2357

Découvrez cette maison pleine de charme grâce à ses éléments anciens et authentiques : poutres apparentes, parquet à l’étage et escalier. Une maison chaleureuse et parafitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un salon équipé du poêle à granulés. À l'étage, deux chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La maison dispose également d'une troisième chambre dans une partie attenante et communicante avec le rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée, puis la chambre à l'étage.

Une grange et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 235 m², entièrement constructible et partiellement boisé, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités.

Située à Paslières, la maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes : environ 7 minutes de l'autoroute de Thiers et moins de 10 minutes de Puy-Guillaume. École dans le village et transport scolaire vers les collèges et lycées de Thiers et Puy-Guillaume.

Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 3 235 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1820
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 21.08 m²
  • salon/sejour 17.82 m²
  • chambre 12.87 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • WC 1.84 m²
  • Dégagement 6.37 m²

Etage 1

  • chambre 18.07 m²
  • chambre 9.31 m²
  • Pallier 5.71 m²
  • salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Taxe foncière annuelle 870 €

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