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Puy-Guillaume (63290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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2017 m²
Réf 2212

Maison de charme rénovée avec dépendance et terrains

Située au cœur d’un charmant village paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne.

Elle offre une surface habitable de 87 m², bien agencée, comprenant :

  • Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux,

  • Trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc,

  • Une salle de bain,

  • wc
  • Une annexe située sur le côté de la maison (sur 2 niveaux) pouvant être aménagée en surface habitable, (surface suplémentaire de 31 m²).

Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 365 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une grange de 85 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant.
Deux terrains non attenants (mais proche) d’une surface totale de 1 700 m² complètent ce bien, offrant des possibilités variées (potager, verger, loisirs…).

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 2 017 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Chambre avec salle d'eau et wc 13.90 m²
  • chambre 9.40 m²
  • chambre 12.70 m²
  • Palier 6.55 m²
  • annexe 16.70 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 31 m²
  • salle de bain 4.70 m²
  • buanderie 6.58 m²
  • WC 2.20 m²
  • Grange 85 m²
  • cave 14.20 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 863 €

Autour du bien

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