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Puy-Guillaume (63290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125.73 m²

1
10210 m²
1
179 000 €
Réf 2290

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.

La partie habitable de plain-pied s’organise autour d’une entrée qui dessert la cuisine de 12m². Celle-ci communique directement avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m², agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un couloir reliant l’entrée à la pièce de vie dessert également une buanderie et la salle de bains, apportant des espaces pratiques au quotidien.

L’espace nuit, accessible depuis l’entrée par un second couloir, se compose de quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant :un grand garage ou atelier d’environ 70 m² et de 55 m² de cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage

L’ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain répartis entre verger, partie boisée et espaces naturels, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ou pour occuper les amateurs de jardins.

Une petite dépendance complète la propriété et permet un stockage supplémentaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125,73 m²
  • terrain 1,02 ha
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 29.8 m²
  • Couloir 5.4 m²
  • buanderie 6.45 m²
  • salle de bain 5.04 m²
  • Couloir + Placard 6.86 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 11.88 m²
  • chambre 13.68 m²
  • WC 2.03 m²

Etage -1

  • Garage 31.5 m²
  • Atelier 37 m²
  • Cave 55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 624 €

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