Sous-compromis

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Coup de coeur

Puy-Guillaume (63290)

4 pièces - 87 m²

COUP DE COEUR

225 000 €

Ref : 2212

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Maison de charme rénovée avec dépendance et terrains

Située au cœur d’un charmant village paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne.

Elle offre une surface habitable de 87 m², bien agencée, comprenant :

Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux,

Trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc,
Une salle de bain,
wc
Une annexe située sur le côté de la maison (sur 2 niveaux) pouvant être aménagée en surface habitable, (surface suplémentaire de 31 m²).

Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 365 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une grange de 85 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant.
Deux terrains non attenants (mais proche) d’une surface totale de 1 700 m² complètent ce bien, offrant des possibilités variées (potager, verger, loisirs…).

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63290

surface terrain 2 017 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Est

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Taxe foncière annuelle 863 €

Etage 1

Chambre avec salle d'eau et wc 13.90 m²

chambre 9.40 m²

chambre 12.70 m²

Palier 6.55 m²

annexe 16.70 m²

Rez de chaussée

cuisine 31 m²

salle de bain 4.70 m²

buanderie 6.58 m²

WC 2.20 m²

Grange 85 m²

cave 14.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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