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Puy-Guillaume (63290)
4 pièces - 87 m²

COUP DE COEUR

225 000 €
Ref : 2212
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Maison de charme rénovée avec dépendance et terrains

Située au cœur d’un charmant village paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne.

Elle offre une surface habitable de 87 m², bien agencée, comprenant :

  • Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux,

  • Trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc,

  • Une salle de bain,

  • wc

  • Une annexe située sur le côté de la maison (sur 2 niveaux) pouvant être aménagée en surface habitable, (surface suplémentaire de 31 m²).

Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 365 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une grange de 85 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant.
Deux terrains non attenants (mais proche) d’une surface totale de 1 700 m² complètent ce bien, offrant des possibilités variées (potager, verger, loisirs…).

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63290
surface terrain 2 017 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 863 €
Etage 1
Chambre avec salle d'eau et wc 13.90 m²

chambre 9.40 m²

chambre 12.70 m²

Palier 6.55 m²

annexe 16.70 m²

Rez de chaussée
cuisine 31 m²

salle de bain 4.70 m²

buanderie 6.58 m²

WC 2.20 m²

Grange 85 m²

cave 14.20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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