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Exclusivité
Puy-Guillaume (63290)
4 pièces - 87 m²

COUP DE COEUR

225 000 €
Ref : 2212
Découvrir le bien

Maison de charme rénovée avec dépendance et terrains – 87 m² habitables

Située au cœur d’un charmant village paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne.

Elle offre une surface habitable de 87 m², bien agencée, comprenant : 

  • Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux, 

  • Trois chambres lumineuses,

  • Une salle de bain,

  • Une salle d’eau,

  • Deux WC,

  • Une cave de 14 m²

  • Une petite annexe située au-dessus de la cave, d’une surface de 16,70 m², offrant un espace complémentaire à aménager selon vos envie.

Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 365 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une grange de 85 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant.
Deux terrains non attenants d’une surface totale de 1 700 m² complètent ce bien, offrant des possibilités variées (potager, verger, loisirs…).

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 2 017 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 863 €
Etage 1
chambre 9.85 m²

chambre 9.40 m²

chambre 12.70 m²

Palier 6.55 m²

annexe 16.70 m²

Rez de chaussée
cuisine 31 m²

salle de bain 4.70 m²

buanderie 6.58 m²

WC 2.20 m²

Grange 85 m²

cave 14.20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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