Sous-offre

Exclusivité

Puy-Guillaume (63290)

5 pièces - 125,73 m²

+ d'un hectare pour cette maison familiale

179 000 €

Ref : 2290

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Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.

La partie habitable de plain-pied s’organise autour d’une entrée qui dessert la cuisine de 12m². Celle-ci communique directement avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m², agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un couloir reliant l’entrée à la pièce de vie dessert également une buanderie et la salle de bains, apportant des espaces pratiques au quotidien.

L’espace nuit, accessible depuis l’entrée par un second couloir, se compose de quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant :un grand garage ou atelier d’environ 70 m² et de 55 m² de cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage

L’ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain répartis entre verger, partie boisée et espaces naturels, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ou pour occuper les amateurs de jardins.

Une petite dépendance complète la propriété et permet un stockage supplémentaire.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63290

surface terrain 1,02 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 624 €

Rez de chaussée

entrée 6 m²

cuisine 12 m²

possibilité d'ouvrir sur le séjour

salon/sejour 29.8 m²

Couloir 5.4 m²

buanderie 6.45 m²

salle de bain 5.04 m²

Couloir + Placard 6.86 m²

dont 1,93 m² de penderie

chambre 14.4 m²

chambre 12.8 m²

chambre 11.88 m²

chambre 13.68 m²

WC 2.03 m²

Etage -1

Garage 31.5 m²

Atelier 37 m²

Cave 55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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