Exclusivité

La Monnerie-le-Montel (63650)

8 pièces - 140 m²

Maison à rénover avec dépendances et jardin - La Monnerie le Montel

76 000 €

Ref : 2208

Découvrir le bien

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme, découvrez cette maison de village d’environ 140 m² habitables sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une chaufferie.

À l’étage (accessible en rez-de-jardin) : trois chambres, une salle de bains et deux WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un ancien atelier lumineux avec vue dégagée, de deux garages et d’un jardin attenant d’environ 685 m².

Une ancienne maison attenante de près de 40 m² sur deux niveaux avec grenier est également accessible. Elle peut être reliée à la principale pour agrandir l’habitation ou créer un logement indépendant.

A quelques pas, une grande parcelle de plus de 8 000 m² (bois et prairie, non constructible) complète l’ensemble.

Côté technique : toitures et charpentes des maisons en très bon état, assainissement raccordé au tout-à-l’égout, chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries…).

Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou artisanal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63650

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 8 233 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 69 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,8 %

Taxe foncière annuelle 1 866 €

Rez de chaussée

cuisine 19.6 m²

salon/sejour 18.4 m²

réserve 10.55 m²

annexe 15.35 m²

hors cave et dégagement

Etage 1

chambre 17.25 m²

accède au 2nd point d'eau et aux combles

chambre 18.75 m²

chambre 7.85 m²

salle de bain 3 m²

annexe 22.50 m²

2 pièces

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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