Exclusivité

La Monnerie-le-Montel (63650)

8 pièces - 103 m²

Maison avec vue, atelier, dépendances et bois : à saisir !

76 000 €

Ref : 2208

Découvrir le bien

Maison saine offrant plus de 100 m² habitables avec des combles aménageables et de nombreuses dépendances.

Actuellement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine et un espace débarras/chaufferie. À l’étage, donnant en rez-de-jardin, se trouvent deux belles chambres, un WC, un bureau et une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au dernier niveau complète l'ensemble.

Les dépendances comprennent un bâtiment mitoyen sur trois niveaux (23 m² chacun), un ancien atelier de coutellerie de 42 m² idéal pour loft ou annexe d’été, deux garages et un local fermé.

Le tout sur un jardin d'environ 680 m². Bénéficiez également de plus de 8 000 m² de bois et prés, accessibles par une impasse derrière la maison, offrant calme et nature à proximité immédiate.

Les toitures et charpentes sont en excellent état, garantissant la solidité de l’ensemble.

Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou un investissement (gîte, atelier, loft).

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63650

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 8 233 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 4

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 69 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,8 %

Taxe foncière annuelle 1 866 €

Rez de chaussée

cuisine 19.6 m²

salon/sejour 18.4 m²

réserve 10.55 m²

annexe 15.35 m²

hors cave et dégagement

Etage 1

chambre 17.25 m²

accède au 2nd point d'eau et aux combles

chambre 18.75 m²

chambre 7.85 m²

salle de bain 3 m²

annexe 22.50 m²

2 pièces

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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