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La Monnerie-le-Montel (63650)

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 260.16 m²

1
4
17 m²
99 000 €
Réf 2326

À La Monnerie-le-Montel, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons totalisant environ 261 m² habitables, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose.

L'ensemble comprend également deux garages, deux ateliers attenants dont une parcelle de terrain permettant d'envisager différents usages selon vos projets. Grâce à sa configuration, avec deux entrées différentes, un escalier dans chaque maison, ce bien peut convenir à la création de plusieurs appartements ou à un projet locatif.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet ensemble représente une opportunité sur le secteur. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier, vous serez séduit par les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260,16 m²
  • terrain 17 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 5 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 3.40 m²
  • salon/sejour 24.86 m²
  • balcon 1 m²
  • balcon 1 m²
  • Cuisine/salle a manger 17 m²
  • buanderie 2.38 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • WC 0.97 m²
  • chambre 11.75 m²
  • Hall d'entrée 4.30 m²
  • cuisine 13.15 m²
  • Pièce 6.55 m²
  • Salle d'eau/wc 2.30 m²

Etage 1

  • WC/point d'eau 5.16 m²
  • chambre 13.86 m²
  • Dégagement escalier 2.60 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • Chambre/Salle d'eau 16 m²
  • Pièce/Salle d'eau 21.40 m²

Etage 2

  • chambre 12 m²
  • bureau 6.30 m²
  • Grenier 24 m²
  • chambre 8.60 m²
  • Salon 12 m²

Etage -1

  • Pièce 14 m²
  • WC 0.80 m²
  • salle de bain 4.15 m²
  • Pièce 14 m²
  • Cave 4 m²
  • Pièce 15.70 m²

Etage -2

  • buanderie 12 m²
  • Chaufferie 7.50 m²
  • Atelier 14.30 m²
  • garage 15 m²
  • Atelier 26 m²
  • Atelier 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

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