Bien à la campagne !
Sur Dorat, à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Thiers, L'Agence vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village, à la campagne !
Situé sur le haut de la commune dans un petit hameau en lisière de forêt, ce bien profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme. La maison a de nombreux atouts à commencer par ses dépendances. Son bel espace atelier / garage de 50 m², ainsi que sa grange de même superficie raviront les amoureux du bricolage.
La partie jour, située au rez de chaussée de la maison, se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine dinatoire, et d'un espace salon / séjour attenant. Sur ce niveau, la salle de bains, ainsi qu'un wc séparé sont également présents. A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau et wc, pièce pouvant, le cas échéant, être transformé en salle de bains. La maison comprend également une cave. Ensemble bâti sur une parcelle de terrain de 1522 m².
Maison toujours entretenue et en très bon état général. Assainissement autonome aux normes, faible taxe foncière : 520€ / an.
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Les informations sur les risques auxquels le bien proposé est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.