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Mons (63310)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

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8
175 000 €
Réf 2313

Maison individuelle de 138 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Elle comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.

Un atelier sur deux niveaux permet d’envisager facilement un agrandissement de la surface habitable selon vos projets. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : cuvage, hangar, ancienne écurie à cochon ainsi qu’un garage métallique pouvant accueillir une caravane.

Le terrain de 6 020 m², agréable et arboré, dispose de deux puits et d’un authentique four à pain à remettre en service.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux sont à prévoir : chauffage, électricité, cuisine à équiper et isolation, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre goût.

Située à seulement 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et de bâtiments de caractère avec fort potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • séjour 12 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 3 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.5 m²
  • salon/sejour 12 m²
  • entrée 14.1 m²
  • chambre 14.6 m²
  • Palier / Couloir 16 m²
  • Atelier 74 m²
  • Cuvage 22 m²
  • Hangar 75 m²
  • Écuries 21 m²
  • salle de bain 14.6 m²

Etage 1

  • chambre 19.2 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13.3 m²
  • bureau 7.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 673 €
Taxe d'habitation 520 €

Autour du bien

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