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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

1
Balcon
77 000 €
Réf 2330

Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 30 m², situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche.

L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

  • Appartement 2 pièces d'environ 30 m²
  • Rez-de-chaussée avec balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chambre d'environ 12 m²
  • Salle d'eau avec douche
  • Huisseries en double vitrage
  • Chauffage par réseau de chaleur
  • Cave
  • Proximité des écoles, commerces et transports

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30 m²
  • carrez 29,76 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12 m²
  • cuisine 11 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • Couloir 3 m²
  • rangement 1 m²
  • balcon 2 m²

Etage -1

  • cave 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 111

Financier

Informations financières
Prix de vente 77 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 776 €

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