Au cœur de la Montagne Thiernoise, dans le village dynamique de Celles-sur-Durolle, découvrez cette propriété de près de 210 m² habitables.
Derrière cette construction des années 70 se révèle une demeure de caractère, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine de 18 m², mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, avec électroménager intégré. Elle accède ensuite à la grande pièce de vie de près de 45m² réunissant salle à manger et salon, et sublimée par une authentique cheminée en pierre. Une chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur permet une vie de plain-pied. Buanderie, cellier, WC et garage complètent ce niveau.
L'étage mène à une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou un bureau. Trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing...) composent ce niveau.
À l'extérieur, la piscine maçonnée de 11 × 5 m, son pool house et sa terrasse offrent un véritable espace de vie, à l'abri des regards. L'ensemble prend place sur plus de 4 000 m² de terrain paysager, dont une partie permet d'envisager un nouveau projet grâce à son accès indépendant.
Côté prestations, les principaux investissements ont déjà été réalisés : couverture refaite, pompe à chaleur air/eau, triple vitrage au rez-de-chaussée, offrant un excellent confort thermique, en toute saison.
Les quelques finitions restantes à l'étage sont déjà chiffrées, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs goûts.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
