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Sous-compromis
Exclusivité
Coup de coeur
Celles-sur-Durolle
(63250)
10 pièces - 242,06 m²
Propriété de caractère en centre-bourg !
190 000 €
Ref : 2154
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le bien
Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle, L'Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure.
Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4000 m².
La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242.06 m². Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec wc pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers désservent les étages superieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'éxterieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4000 m² (entièrement constructible) en plein coeur du bourg.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un pôele à granulés viennent le chauffer.
Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...)
Pour plus de renseignement sur cet endroit magique, n'hésitez plus et prenez contact auprès de votre agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63250
Surface habitable (m²)
242,06 m²
surface terrain
4 204 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Centre-bourg
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Granules, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
Cheminée, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central, Central
Balcon
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
40
Exposition
Sud-Est
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 617 €
Etage -1
buanderie
28.31 m²
cave
17.06 m²
cave
23.81 m²
Rez de chaussée
entrée
1.48 m²
cuisine
28.53 m²
Salle à Manger
17.28 m²
salon/sejour
24.03 m²
bureau
16.28 m²
Pièce (entrée)
11.24 m²
WC
2.55 m²
Dépendance
16.10 m²
x 2 niveaux
garage
40.35 m²
2 voitures
Etage 1
Palier
2.74 m²
chambre
19.06 m²
chambre
19.17 m²
avec point d'eau
chambre
18.29 m²
Palier
1.44 m²
Salle d'eau avec wc
10.47 m²
Etage 2
Palier
2.25 m²
Salle de jeu
30.33 m²
chambre
19.05 m²
chambre
17.87 m²
avec point d'eau
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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