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Exclusivité
Thiers (63300)
7 pièces - 197,40 m²

Grand et bel appartement en duplex avec garage !

114 000 €
Ref : 2288
Découvrir le bien

Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes.

Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur !

L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m² loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants.

Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole.

Montant des charges annuelles : 970€

Bien soumis au régime de la copropriété.


L'agence se tient à votre disposition pour plus de renseignements !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63300
Surface loi Carrez (m²) 197,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1878
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 29, 30, 3, 12, 23
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 114 000 €
Charges 83,33 €
Taxe foncière annuelle 2 847 €
Etage 2
entrée 10.45 m²

salon/sejour 30.86 m²

cuisine 6.46 m²

loggia 2.38 m²

chambre 14.11 m²

chambre 19.03 m²

WC 1.58 m²

salle de bain 7.42 m²

dressing 3.88 m²

bureau 7.66 m²

mezzanine 5.13 m²

salle d'eau 4.1 m²

Etage 3
Dégagement 14.17 m²

salon/sejour 21.40 m²

cuisine 12.86 m²

salle d'eau + wc 5.74 m²

chambre 14.84 m²

chambre 11.54 m²

Pièce 13.72 m²

WC m²

Débarras 11.4 m²

Etage -1
cave 3 m²

Rez de chaussée
garage 16.16 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 710 € et 7 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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