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Thiers (63300)

Immeuble 59.87 m² 3 etage(s)

3
110 000 €
Réf 2275

Dans le centre de Thiers, effectuez un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement.

Amoureux de beaux volumes ce bien vous est destiné. Idéalement situé dans le centre de Thiers, l'immeuble comprend un grand local commercial de 110 m² disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement de type 2 constitué d'un coin salon / salle à manger de 25 m², un espace cuisine (équipée), une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable du logement totalise autour de 60 m². Un grenier d'une surface identique vous permettra de multiplier par 2 la superficie de l'appartement, ou, le cas échéant de créer un nouveau logement. Le bien s'accompagne d'une très belle cave voutée.

Ensemble immobilier en très bon état général.

 

L'Agence vous accompagne dans vos projets immobilier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,87 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Quartier du centre-ville
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Cave 43.32 m²

Rez-de-chaussée

  • local commercial 109.85 m²
  • Magasin (partie 1) 53.69 m²
  • WC 1.71 m²
  • Débarras 1.01 m²
  • Remise 3.20 m²

Etage 1

  • Magasin (partie 2) 41.10 m²
  • cuisine 9.14 m²

Etage 2

  • Appartement Type 2 59.87 m²
  • Entrée / dégagement 6.61 m²
  • Salle à Manger 8.51 m²
  • salon/sejour 16.38 m²
  • cuisine 9.77 m²
  • chambre 14.17 m²
  • salle d'eau + wc 4.43 m²

Etage 3

  • Grenier 61.08 m²
  • Pièce 36.36 m²
  • Pièce 2 7.79 m²
  • Pièce 3 10.14 m²
  • Pièce 4 6.79 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 113 €

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