Exclusivité

Coup de coeur

Thiers (63300)

5 pièces - 192,61 m²

Bâtiment d'exception avec loft haut de gamme et vue panoramique

329 000 €

Ref : 2309

Découvrir le bien

Découvrez ce bien rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel, un investissement, ou une résidence principale hors normes.

Ce bâtiment complet composé de 4 étages offre une surface généreuse et modulable, comprenant :

- Trois plateaux d'environ 300 m² chacun, actuellement nus, parfaitement adaptés pour création de bureaux (espaces coworking), activités professionnelles, stockage ou aménagement sur mesure.

- Un superbe loft au premier et dernier étage du bâtiment, aux prestations haut de gamme, composé de trois suites spacieuses, alliant confort, élégance et intimité. Sur ce même niveau, véritable point fort du bien, une magnifique terrasse de 90 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Puys et le livradois forez.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3709 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagment (stationnement, jardin, etc...).

Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

surface terrain 3 709 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée (chaîne des Puys)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1933

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 309 €

Etage -2

Plateau (entrepôt) 300 m²

Etage -1

Plateau (entrepôt) 320 m²

Rez de chaussée

Plateau (avec wc et point d'eau) 325 m²

Etage 1

Palier 4 m²

pièce à vivre 68.49 m²

cuisine 8.20 m²

Ouverte et équipée

buanderie 16.32 m²

WC 1.75 m²

chambre 31.41 m²

Salle d'eau avec wc 10.95 m²

chambre 17.41 m²

Salle de bains avec wc 5.92 m²

chambre 15.21 m²

Salle d'eau avec wc 12.95 m²

terrasse 90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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