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Peschadoires (63920)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.84 m²

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2289 m²
329 000 €
Réf 2374

Construite en 1984, cette charmante villa familiale profite d’une confortable surface de 160 m2 habitables, et de grandes dépendances.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine et ouverte sur une jolie véranda de 28 m2, un salon, un bureau ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC permettant de profiter d’un espace de vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’un grenier.

Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une cave. Une partie technique (chaufferie) et un garage 2 voitures complètent ce niveau.

La propriété dispose de nombreux espaces annexes : un dépôt de 85 m2 et un appentis d’environ 70 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules (type camping-car). Un ensemble idéal pour une famille, un artisan ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes de stockage.

Le terrain de 2289 m2 est entièrement clos et paysagé, il offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Informations pratiques : chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur réversible. Assainissement individuel.

Maison toujours entretenue et en très bon état général, rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités. A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160,84 m²
  • terrain 2 289 m²
  • séjour 31,87 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • entrée 6 m²
  • Cuisine d'été 22.14 m²
  • WC 2.14 m²
  • Dégagement 4.60 m²
  • Chaufferie 7.90 m²
  • cave 10.69 m²
  • garage 49.40 m²
  • Terrasse couverte m²
  • Dépot 85 m²
  • Appentis véhicules 70 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.05 m²
  • Cuisine / Séjour 31.87 m²
  • Salon 15.50 m²
  • véranda 28 m²
  • chambre 10.06 m²
  • bureau 7.7 m²
  • Dégagement 5.48 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 0.90 m²

Etage 1

  • chambre 14.50 m²
  • chambre 9.96 m²
  • chambre 9.80 m²
  • salle de bain 5.60 m²
  • WC 1.05 m²
  • Dégagement 12.78 m²
  • Grenier m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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