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Thiers (63300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187.13 m²

2
1570 m²
2
227 000 €
Réf 2243

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal.

Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses.

Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique.

L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place).

 

Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif.

 

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187,13 m²
  • terrain 1 570 m²
  • séjour 49,56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Bas de ville
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.67 m²
  • Hall 11.33 m²
  • Dégagement / buanderie 18.22 m²
  • Chambre + douche + wc 14.50 m²
  • Salle de jeu 29.64 m²
  • Chaufferie 14.10 m²
  • Garage double 41.24 m²
  • cave 12.44 m²

Etage 1

  • Entrée 4.26 m²
  • Palier 4.88 m²
  • Pièce de vie 49.56 m²
  • cuisine 7.20 m²
  • Dégagement 2.29 m²
  • chambre 13.80 m²
  • chambre 11.26 m²
  • salle d'eau 3.50 m²
  • WC 1.21 m²

Etage 2

  • Palier 4.37 m²
  • chambre 14.74 m²
  • salle d'eau + wc 3.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 227 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 247 €

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