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Thiers (63300)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

2
1
1035 m²
200 000 €
Réf 2367

Vue imprenable pour cet ensemble immobilier rare comprenant 2 logements, garages, ateliers et espaces de stockage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1035m².

Configuration idéale pour un projet familial mixte ou d'investissement, avec la possibilité de louer un des logements afin de financer une partie des frais liés à l'achat.

Les logements :

- T6 en duplex - 150m²

Balcon avec vue dégagée, pompe à chaleur installée en 2021, volumes généreux et belle luminosité.

- T4 de plain-pied - 100m²

Balcon, chauffage gaz de ville (2024), accès facile et distribution focntionnelle.

Dépendances :

- Ensemble de 4 garages,

- 2 ateliers, 90m² au total, équipés d'un monte charge,

- Espaces de stockage supplémentaires,


Un bien rare, idéal famille, artisan,... n'hésitez à nous contacter pour plus d'informations

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 1 035 m²
  • séjour 57 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 4 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue Exceptionnelle
  • cave
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement T6 144 m²
  • entrée 17.38 m²
  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour 24.18 m²
  • salle de bains + douche 6.81 m²
  • chambre 14.1 m²
  • WC 1.54 m²
  • bureau 14.52 m²
  • salon/sejour 33.50 m²
  • balcon m²
  • garage 17.85 m²
  • garage m²
  • garage m²
  • garage m²

Etage -1

  • chambre 10.03 m²
  • bureau 8.74 m²
  • chambre 13.37 m²
  • Salle d'eau avec wc 6.25 m²
  • Couloir 9.06 m²
  • réserve 16.85 m²

Etage 1

  • Appartement T4 108 m²
  • entrée 4 m²
  • cuisine 12.3 m²
  • balcon 14 m²
  • salle de bain 5.63 m²
  • WC 1.26 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 14.95 m²
  • chambre 12.51 m²

Etage -2

  • Débarras 39.20 m²
  • cave 7.03 m²
  • Atelier 42 m²
  • Débarras 50.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 713 €

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