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Celles-sur-Durolle (63250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

3778 m²

195 000 €

Réf 2310

A découvrir ! Maison d’environ 110 m² avec vue sur les montagnes, à quelques minutes des commerces et de l’autoroute.

Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, séjour double de 27 m² avec poêle à bois récent, 2 chambres, salle d’eau et WC. Une terrasse complète ce niveau.

À l’étage : une grande chambre et une pièce aménageable.

Garage, chaufferie, cave, grand carport et cabanon de jardin complètent le tout.

A l'extérieur, un terrain de près de 3 370 m², dont une belle partie constructible.

Pompe à chaleur air/eau récente, électricité refaite, et poêle à bois récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 3 778 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
1er étage
vue dégagée sur les montagnes
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27.31 m²
cuisine 14.06 m²
entrée 8.18 m²
chambre 11.76 m²
chambre 10.76 m²

Etage 1

chambre 19.8 m²
Grenier 11.88 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 087 €

CABINET IMMOBILIER CH FAURE

0473516565

lagencethiernoise@orange.fr

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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