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Exclusivité
Thiers (63300)
6 pièces - 187,13 m²

Belle villa T6 avec parc arboré sur le bas de Thiers !

227 000 €
Ref : 2243
Découvrir le bien

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal.

Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses.

Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique.

L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place).

 

Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif.

 

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63300
Surface habitable (m²) 187,13 m²
surface terrain 1 570 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Bas de ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central, Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 247 €
Rez de chaussée
entrée 10.67 m²

Hall 11.33 m²

Monte charge

Dégagement / buanderie 18.22 m²

Chambre + douche + wc 14.50 m²

Salle de jeu 29.64 m²

Chaufferie 14.10 m²

Garage double 41.24 m²

cave 12.44 m²

Etage 1
Entrée 4.26 m²

Palier 4.88 m²

Pièce de vie 49.56 m²

cuisine 7.20 m²

Dégagement 2.29 m²

chambre 13.80 m²

Dressing

chambre 11.26 m²

salle d'eau 3.50 m²

WC 1.21 m²

Etage 2
Palier 4.37 m²

chambre 14.74 m²

salle d'eau + wc 3.92 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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