Exclusivité

Thiers (63300)

6 pièces - 187,13 m²

Belle villa T6 avec parc arboré sur le bas de Thiers !

227 000 €

Ref : 2243

Découvrir le bien

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal.

Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses.

Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique.

L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place).

Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

surface terrain 1 570 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Bas de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central, Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 227 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 247 €

Rez de chaussée

entrée 10.67 m²

Hall 11.33 m²

Monte charge

Dégagement / buanderie 18.22 m²

Chambre + douche + wc 14.50 m²

Salle de jeu 29.64 m²

Chaufferie 14.10 m²

Garage double 41.24 m²

cave 12.44 m²

Etage 1

Entrée 4.26 m²

Palier 4.88 m²

Pièce de vie 49.56 m²

cuisine 7.20 m²

Dégagement 2.29 m²

chambre 13.80 m²

Dressing

chambre 11.26 m²

salle d'eau 3.50 m²

WC 1.21 m²

Etage 2

Palier 4.37 m²

chambre 14.74 m²

salle d'eau + wc 3.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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