Exclusivité

Paslières (63290)

6 pièces - 140 m²

Maison familiale avec étang et plus de 7 000 m² de terrain

195 000 €

Ref : 2363

Découvrir le bien

À seulement 10 minutes de Thiers et 6 minutes de Puy-Guillaume, venez découvrir cette maison familiale de caractère située à Paslières.

Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m², elle bénéficie d’un étang empoissonné et de nombreux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés. Un bureau et un atelier complètent ce niveau.

À l’étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme grenier.

Un garage de 35 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi qu’un puits en sous-sol viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, les abords de la maison sont clos et disposent d’un poulailler, d’un potager avec abri et de différents espaces pour profiter pleinement du terrain et de l’étang.

Une école est présente dans le village et le transport scolaire se trouve à proximité pour les plus grands.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, avec un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63290

surface terrain 7 437 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules, Fioul

Type de chauffage Poêle, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

cuisine 10.75 m²

cellier 6.5 m²

ballon eau chaude, tableau électrique

pièce à vivre 27 m²

poêle à granulés

bureau 9.5 m²

Atelier 19.5 m²

Etage 1

Dégagement 10 m²

chambre 11.7 m²

chambre 15 m²

chambre 10.5 m²

chambre 9 m²

salle de bain 6.2 m²

douche et bains

WC 1.2 m²

Grenier 20 m²

Etage -1

Pièce 16 m²

chaudière

cave 9.55 m²

puits (hauteur 1,6 m)

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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