Exclusivité

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

6 pièces - 118 m²

Charmante maison de campagne en pierre – proche Puy-Guillaume

195 000 €

Ref : 2244

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Située dans un paisible village typique, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine meublée et équipée et une petite annexe qui comprend une chambre une salle d'eau et un WC
À l’étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau, sous toiture, abrite un grenier aménagé en bureau, idéal pour un espace détente.

En sous-sol, la maison dispose d’un cellier, d’une chaufferie et d’une cave.

L’extérieur séduit par un vaste terrain arboré, offrant une vue dégagée et un environnement calme.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre, en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63550

surface terrain 1,23 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Belle Vue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 612 €

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 47 m²

chambre 8.80 m²

Etage 1

chambre 11.22 m²

chambre 13 m²

bureau 9.55 m²

salle d'eau 1 m²

WC 1.12 m²

salle de bain + wc 8 m²

Etage -1

cave 23 m²

cellier 23.3 m²

Pallier 8 m²

Chaufferie 19.30 m²

Etage 2

Grenier 24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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