Exclusivité

Puy-Guillaume (63290)

6 pièces - 92 m²

Maison individuelle avec sous-sol complet – 92 m² habitables

173 000 €

Ref : 2292

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Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison individuelle d’environ 92 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une arrière-cuisine.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d’installer un chauffage aux granulés.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une isolation en toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un bureau, une chaufferie et un atelier.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 129 m², offrant un bel espace extérieur propice à l’aménagement d’un jardin, d’un potager ou d’un espace pour animaux.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilitées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63290

surface terrain 1 129 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 8

Exposition Est

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 173 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Etage 1

cuisine 10 m²

arrière cuisine 6 m²

salon/sejour 24 m²

salle d'eau 3.5 m²

WC 1.5 m²

chambre 13 m²

chambre 11.5 m²

Couloir 10.5 m²

Rez de chaussée

garage 68 m²

buanderie 11 m²

bureau 9.5 m²

Atelier 10 m²

Etage -1

cave 8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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