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Nouveauté
Orléat (63190)
5 pièces - 118,12 m²

Belle villa T5 sur vaste terrain !

211 000 €
Ref : 2305
Découvrir le bien

Située sur la charmante commune d'ORLEAT, et à moins de 5 minutes du bourg, cette villa de type 5 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux d'espace et de projets.

Bâtie sur une généreuse parcelle de 2638 m², cette propriété séduira par son environnement calme et son fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, deux salles de bains et wc. Un garage avec carport attenant complètent le bien. Les volumes sont agréables et permettent d'envisager une rénovation à votre goût.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux sont à prévoir, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien.

A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63190
surface terrain 2 638 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,98 %
Taxe foncière annuelle 1 341 €
Rez de chaussée
entrée 13.29 m²

salon/sejour 33.12 m²

cuisine 11.02 m²

chambre 10.50 m²

chambre 11.40 m²

salle d'eau 4.75 m²

WC 1.65 m²

Garage 18 m²

Carport m²

cabane de jardin m²

Etage 1
Dégagement 3.69 m²

chambre 10.40 m²

chambre 12.04 m²

salle de bains + wc 6.25 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0473516565
E-mail lagencethiernoise@orange.fr
Adresse
10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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