Exclusivité

Paslières (63290)

5 pièces - 110 m²

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain constructible

195 000 €

Ref : 2337

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Située à Paslières, cette maison familiale séduit par sa belle luminosité, favorisée par son exposition Est/Ouest, et par son agencement fonctionnel.

Le rez-de-jardin distingue les espaces de vie et de nuit : d'un côté, un salon avec son espace bibliothèque et une salle à manger ouverte sur la cuisine ; de l'autre, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'étage, les combles proposent une grande chambre avec évier et placards. Une seconde partie, actuellement utilisée en grenier, offre une belle surface de stockage mais pourra être aménagée selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou d'activités diverses.

À l'extérieur, le terrain d'environ 3 300 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hangar complète l'ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire

Côté équipements, la maison est équipée de volets roulants, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits canadien, apportant un confort thermique naturel tout au long de l'année.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour concrétiser vos projets.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63290

surface terrain 3 375 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois, Géothermie

Type de chauffage Chaudière, Chaudière, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 1 302 €

Rez de chaussée

entrée 5.07 m²

penderie

salon/sejour 21.3 m²

coin bibliothèque conduit de cheminé

Salle à Manger 18 m²

cuisine 8.40 m²

Couloir + Placard 10.77 m²

compris surface du coin bibliothèque

chambre 12.25 m²

penderie

chambre 11.62 m²

penderie

salle de bain 7.31 m²

WC 1.41 m²

Etage 1

chambre 25 m²

évier + penderie

Comble / Grenier 40 m²

Etage -1

Garage 32 m²

sous sol 63.45 m²

buanderie, chaufferie, atelier et cellier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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