Exclusivité

Celles-sur-Durolle (63250)

4 pièces - 111 m²

Maison individuelle - vue montagnes

195 000 €

Ref : 2310

Découvrir le bien

Découvrez cette maison d’environ 110 m², avec vue sur les montagnes, à quelques minutes des commerces et de l’autoroute, sans en subir les nuisances.

Elevée sur deux niveaux, elle offre tout de même une vie de plain-pied au quotidien.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double de 27 m² avec poêle à bois récent, 2 chambres, salle d’eau et WC. Une belle terrasse avec vue sur les montagnes complète cet espace de vie.

À l’étage : une grande chambre, une pièce aménageable, ainsi que des rangements sous combles.

Côté annexes : garage avec espace chaufferie attenant, cave enterrée, grand carport et cabanon de jardin.

L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 3 370 m², dont une belle partie constructible, idéale pour créer une dépendance ou un logement secondaire.

Côté confort : DPE C ; pompe à chaleur et poêle à bois, pour une consommation d’énergie maîtrisée.

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63250

surface terrain 3 778 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Est

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 087 €

Rez de chaussée

salon/sejour 27.31 m²

cuisine 14.06 m²

entrée 8.18 m²

chambre 11.76 m²

chambre 10.76 m²

Etage 1

chambre 19.8 m²

Grenier 11.88 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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