Exclusivité

Celles-sur-Durolle (63250)

4 pièces - 114 m²

Maison individuelle rénovée proche commerces

160 000 €

Ref : 2355

Découvrir le bien

Découvrez cette agréable maison d'environ 114 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité des commerces et d'un péage autoroutier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée plein SUD, avec une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau aménagé sur le palier, de deux dressings, d'une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi que d'un second WC.

Le sous-sol offre plusieurs espaces : une pièce pouvant servir d'atelier, une seconde pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée en salon d'été, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie, d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré avec puits.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, allée goudronnée, etc.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, sans nuisances, proche des commodités et des accès autoroutiers, sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63250

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Rez de chaussée

salon/sejour 14.5 m²

cuisine 27.94 m²

WC 1.15 m²

chambre 14.35 m²

Etage 1

chambre 12.41 m²

salle de bain 8.9 m²

bureau 13.9 m²

WC 4.15 m²

dressing 3.55 m²

dressing 3.35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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