Exclusivité

Celles-sur-Durolle (63250)

8 pièces - 234 m²

Grande Maison familiale avec Hangar 72 m2

249 000 €

Ref : 2257

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Idéalement située en plein cœur de Celles-sur-Durolle, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 220 m² habitables offre de très beaux volumes, le tout sur un terrain plat et arboré de 2 894 m².

Dès l’entrée, le vaste hall dessert un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à deux grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, ensuite vous trouverez 2 chambres une sdb et wc pour compléter le rez-de-chaussée

À l’étage, une spacieuse pièce de vie supplémentaire, parfaite pour une salle de jeux ou un espace détente, qui donne accès à quatre chambres et deux bureaux.

Les extérieurs complètent avantageusement ce bien avec un grand garage ainsi qu’un hangar équipé du triphasé, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale ou professionnelle).

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63250

surface terrain 2 894 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Au sol

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1986

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 158 €

Rez de chaussée

Halle d'entrée 6.40 m²

Salon/sejour/cuisine 55 m²

buanderie 13.13 m²

chambre 13.30 m²

chambre 13.20 m²

salle de bain 5.17 m²

WC 1.26 m²

garage 71 m²

Etage 1

pièce à vivre 37 m²

chambre 12.06 m²

chambre 12.31 m²

chambre 11.59 m²

chambre 15.48 m²

bureau 10.49 m²

Arrivé plomberie sanitaire pour création d'une salle de bain

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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