Exclusivité

Nouveauté

Thiers (63300)

6 pièces - 136,80 m²

Maison de caractère avec vue dégagée !

215 000 €

Ref : 2341

Découvrir le bien

A vendre sur THIERS, maison de caractère située dans un cadre privilégié !

Niché dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison des année 30, agrandie en 1989, offre un véritable art de vivre. Edifié sur un terrain de 1328 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur toute la châine des Puys.

Avec ses 136 m² habitables, elle propose de beaux volumes : Un salon / séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Deux garages et une dépendance complètent ce bien aux multiples possibilités.

Côté confort, vous n'aurez qu'à poser vos valises : Chauffage central au gaz de ville, couverture et crépi neufs, maison habitable de suite.

Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre privilégié alliant tranquilité, espace et qualité de vie.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63300

surface terrain 1 328 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée - chaîne des Puys

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Central, Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.74

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1926

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 885 €

Rez de chaussée

Salle à Manger 20.40 m²

cuisine 12.60 m²

salon/sejour 29.15 m²

salle d'eau + wc 6.31 m²

Dépendance 19.70 m²

Garage 1 24 m²

Garage 2 24 m²

Maisonnette 9.63 m²

Etage 1

Palier / dégagement 2.01 m²

chambre 14.35 m²

chambre 14.50 m²

chambre 13.82 m²

chambre 15.07 m²

Dégagement 4.43 m²

Etage 2

Grenier 17.43 m²

Etage -1

Remise 11.60 m²

Buanderie / souillarde 23.52 m²

Chaufferie 1.99 m²

Débarras 3.80 m²

Cave 3.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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