Exclusivité

Celles-sur-Durolle (63250)

6 pièces - 205 m²

Maison en pierres avec vue et terrain

225 000 €

Ref : 2308

Découvrir le bien

Sur les hauteurs de Celles-sur-Durolle, à seulement une dizaine de minutes des commerces et de l’autoroute A89, découvrez cette charmante maison en pierres au fort potentiel. Totalisant près de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un WC, d’une cuisine avec espace salle à manger de plus de 30 m², ainsi que d’un impressionnant séjour de 69 m², profitant d’une vue dominante sur le terrain et les montagnes environnantes.

À l’étage, la maison s’organise en deux espaces : une première partie comprenant une grande chambre de plus de 20 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale ; et un second espace dédié à la vie de famille, composé de trois chambres ainsi que de deux anciennes salles d’eau à rénover.

Une chaufferie, avec espace buanderie et atelier, vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous apprécierez les terrasses avec accès direct au terrain de plus de 5 500 m², incluant une ancienne mare à nettoyer.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien, notamment concernant l’assainissement, certaines finitions intérieures et une partie de la couverture.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63250

surface terrain 5 576 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Rez de chaussée

Cuisine / SàM 33 m²

salon/sejour 69.35 m²

entrée 3.38 m²

entrée 3.6 m²

WC 2.95 m²

annexe 25 m²

Etage 1

chambre 13.88 m²

chambre 9.55 m²

salle de bain 8.90 m²

chambre 12.9 m²

chambre 20.85 m²

salle d'eau 4.76 m²

Hall 11.42 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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